Кыргызская Республика,
г. Бишкек
ул. Сыдыкова 187, офис 28
6 мая Президент страны Алмазбек Атамбаев подписал Закон «О государственном ипотечном жилищном кредитовании», который был принят Жогорку Кенешем еще 30 марта 2017 года
Цель принятия этого Закона — определение правовой основы для реализации государственной политики в сфере обеспечения доступным жильем граждан Кыргызской Республики, создание условий для осуществления гражданами права на жилище и развитие жилищного строительства в стране.
Законодательный акт регулирует правоотношения, возникающие в сфере государственного ипотечного жилищного кредитования.
Его статья 10 закрепляет условия для участников программы государственного ипотечного жилищного кредитования:
Закон также определяет основные требования к участникам государственного ипотечного жилищного кредитования и порядок их отбора. Согласно его положениям, при отборе и формировании списка участников программы государственного ипотечного жилищного кредитования правительство предусматривает специальные льготные условия и первоочередное предоставление ипотечного кредитования для молодых специалистов (врачей, учителей), проживающих и работающих в тяжелых, неблагоприятных природно-климатических условиях высокогорья, отдаленных труднодоступных зонах и приграничных районах страны.
Закон состоит всего лишь из 12 статей. С полным его текстом вы можете ознакомиться здесь.
Справка-обоснование содержит данные Национального статистического комитета Кыргызской Республики о количество семей, состоящих на учете для получения жилой площади; за 2011-2014 годы этот показатель составляет в целом 61108 семей: в 2011 г. – 13215; 2012 г. – 14545; 2013 г. – 16196; 2014 г. – 17152. Также более 4302 семей состоят на учете в течение 10 лет.
А что касается квадратных метров на душу населения, то за 25 лет независимости страны показатель обеспечения граждан жильём увеличился всего лишь на 2,6 кв.м на 1 человека (с 12,2 кв.м в 1991 году до 14,8 кв.м в 2012 году). С 2012 года по 2014 год показатель жилищного обеспечения граждан идет на убыль (с 14,8 кв.м в 2012 году до 12,7 кв.м в 2014 году). Средняя обеспеченность граждан жильем достигала своего максимума — 15,7 кв.м — в 2010 году. А по современным требованиям, нормой на одного человека является 18 кв.м; таким расчётным показателем и пользуются сегодня ряд стран Содружества Независимых Государств.
Что ж, такие изменения заглянули теперь и к нам. В целом же принятый закон как нельзя кстати, ведь получить сегодня жилье в ипотеку под 25%-30% — ноша не из легких, учитывая, что выплачивать кредит придется в короткий срок — от 5 до 10 лет.
Автор: Бекболот Касаболотов Иллюстрация: Кадыр Батырканов ОО «Партнерская группа «Прецедент» провела небольшое исследование по соблюдению государственными органами и органами местного самоуправления законодательства о доступе к информации […]
Автор: Бекболот Касаболотов Фото: Pixabay В предыдущем материале мы рассмотрели ответственность за нарушения в государственных закупках по новому кодексу о правонарушениях, теперь поговорим об уголовной ответственности […]